香港“学区房”4W/呎?想进名校先搞懂校网!
在内地,哪里有学区,哪里就升值!想让孩子真正赢在起跑线,买学区房是重中之重。
而在香港,看过TVB的人知道:想进好学校,需要求人写推荐信才能进到XX学校。
那香港的入学制度是怎样的?
听说香港还有校网,校网就是学区房?
......
Ray就给大家讲讲香港的升小、升中的“学区房”。
香港的学区房概念,但跟内地不太一样。聊所谓的学区房前,先搞懂香港的升学制度。
香港的升学制度
而小学有两种升学制度,一种是政府统一派位,一种是学校自主招生。
私立小学和国际学校是自主招生,不受香港校网限制,主要考察家长的工作、财力、孩子的能力等。
但免费的官立学校和资助学校,申请制度很复杂,甚至比内地高考报志愿还麻烦,分两个阶段:
第一阶段是自主招生,家长可以为孩子申请,学校自行挑学生。
如果第一阶段失败,就会进入第二阶段——政府统一派位。
政府将根据家长填写的居住地址,按就近原则进行派位(分配孩子入读的学校)。(这里就相当于“学区房的就近入学”)
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解读香港的校网
公立中学共划分分18个校区。
模式和内地的学区房差不多,但香港学区房和内地学区房还是有区别的,内地必须买学区房才有入读区内好学校的资格。
而香港所谓的学区房可以租售同权,因为入学是认你的住址,也就意味着你可以是业主,也可以是租客。
而香港不少名校是采用“—条龙”(由小学和中学合成)的升学制度。
学生在小学毕业后,可以直升中学,无需升中派位。如不是“一条龙”,很多好的小学也有自己的直属中学或者联系中学。
也就是说,孩子去了一间好小学,基本上就不用担心孩子升中问题了。这就是“香港版的赢在起跑线”。
所以比起中学校区,大家更关心的是小学校网!
学生的家庭住址就大大决定了孩子能在那个校网内读书,因此很多香港家长会选择搬到心仪的校网居住,便于子女有申请名校的资格。
教育局将香港分为36个校网,居住地属于哪个校网,就会分配到哪个校网内的学校,跟内地的学区房差不多。
香港名校集中地-四大校网
港人心目中四大名校网:
香港有四大名校网,就是小学校网11、12、34和41,其中校网11和12是在港岛中西区一带,校网34和41是在何文田、九龙城、九龙塘和启德附近。
注意:划分编号只是个数字代码并非名次!
校网41:
地理位置:九龙城、九龙塘、笔架山道、广播道、美东村、晓荟等。
校网内的名校:
九龙塘官立小学(排名:227)、九龙塘天主教华德学校(排名:197)、中华基督教会基华小学(排名:106)、嘉诺撒圣家学校(排名:148)、耀山学校(排名:501)、喇沙小学(排名:1)、玛利诺修院学校(排名:12)、嘉诺撒圣家学校(排名:148)、华德学校(排名:86)
校网11:
地理位置:中西区,涵盖中环、上环、西营盘、石塘咀、坚尼地城和山顶一带。
校网内名校:
天主教总堂区学校(排名:396)、圣公会圣彼得小学(排名:74)、圣公会吕明才纪念小学(排名:114)、圣公会基恩小学(排名:168)、李升小学(排名:271)、嘉诺撒圣心学校(排名:21)、英皇书院同学会小学第二校(排名:89)、圣士提反女子中学附属小学(排名:25)、新会商会学校(排名:503)、般咸道官立小学(排名:125)、圣安多尼学校(排名:120)、中西区圣安多尼学校(排名:56)、香港潮商学校(排名:380)、英皇书院同学会小学(排名:110)、圣嘉禄学校(排名:326)、圣公会圣马太小学(排名:412)。
校网12:
地理位置:湾仔、铜锣湾、跑马地、大坑、渣甸山、扫杆埔、肇辉台、东山台、励德村、玫瑰新村、松柏新村、柏景台、金龙台等地区。
校网内名校:
北角官立小学(排名:235)、官立嘉道理爵士小学(排名:443)、轩尼诗道官立小学(排名:97)、轩尼诗道官立(铜锣湾)小学(排名:96)、佛教黄焯庵小学(排名:444)、玛利曼小学(排名:18)、嘉诺撒圣方济各学校(排名:127)、圣保禄天主教小学(排名:223)、李升大坑学校(排名:453)、宝觉小学(排名:185)、保良局金银业贸易场张凝文学校(排名:441)、圣公会圣雅各小学(排名:63)、东华三院李赐豪小学(排名:269)、宝血小学(排名:126)、圣若瑟小学(排名:32)
校网34:
地理位置:校网34的范围非常大,包括了何文田、土瓜湾、马头角、嘉多利山、窝打老道山、爱民邨、何文田邨、俊民苑、御龙居等,还有最近发展势头迅猛的启德。
校网内名校:中华基督教会湾仔堂基道小学(排名:350)、九龙妇女福利会李炳纪念学校(排名:445)、九龙灵光小学(排名470:)、保良局何寿南小学(排名:50)、协恩中学附属小学(排名:7)、合一堂学校(排名:211)、基督教香港信义会红磡信义学校(暂无排名)、天主教领岛学校(排名:340)、献主会小学(排名:319)、献主会圣马善乐小学(排名:177)、圣公会牧爱小学(排名:298)、圣公会圣匠小学(排名:479)、圣公会圣十架小学(排名:205)、圣罗撒学校(排名:19)、农圃道官立小学(排名:128)、陈瑞祺(喇沙)小学(排名:68)、马头涌官立小学(排名:147)
校网编号所涵盖地区及选校名单
综合幼稚园、小学、中学的区位分布,香港的教育资源较为集中,大量优质的中小学和幼稚园分布于港岛的中西区、湾仔区、东区以及九龙的九龙城区这四个区域,在择校时可以重点考虑这四个区。
虽然香港各区均有地区性名校,但传统名校网往往是家长心仪之选,除了参与「自行分配学位」机制申请面试外,更多的是通过「统一派位」机制,获派与住址同区校网,所以属名校网内的住宅价格也往往高于其它地区。
总结:学区房在香港没有想象中那么重要,经济情况允许,更多的家长会选择直资、私立或者国际学校。
附:校网编号对应地区
具体选校名单,加小助手获取
校网编号:11
涵盖地区
中环、山顶、上环、西营盘、石塘咀、坚尼地城
校网编号:12
涵盖地区
湾仔、铜锣湾、扫杆埔、跑马地、大坑、渣甸山
校网编号:14
涵盖地区
北角、鲗鱼涌、鲤景湾
校网编号:16
涵盖地区
筲箕湾、西湾河、石澳、大浪湾、杏花邨、柴湾、小西湾
校网编号:18
涵盖地区
薄扶林、碧瑶湾、香港仔、田湾、石排湾、鸭脷洲、黄竹坑、寿臣山、深水湾、浅水湾、赤柱、舂坎角
校网编号:31
涵盖地区
尖沙咀、佐敦道、油麻地、京士柏
校网编号:32
涵盖地区
旺角、大角咀
校网编号:34
涵盖地区
土瓜湾、乐民新村、马头角、晓晖华庭、海悦豪庭、欣荣花园、傲云峰、爱民邨、何文田邨、俊民苑、御龙居、欣图轩、冠熹苑、何文田、马头围邨、真善美村、嘉多利山、窝打老道山、帝庭豪园、贺龙居、翔龙湾、启晴邨、德朗邨
校网编号:35
涵盖地区
红磡、大环山、黄埔新邨、黄埔花园、家维邨、海逸豪园、半岛豪庭、海名轩、都会轩
校网编号:40
涵盖地区
荔枝角、长沙湾、深水埗、石硖尾、又一村
校网编号:41
涵盖地区
九龙塘、笔架山道、广播道、九龙城、美东邨
校网编号:43
涵盖地区
东头、黄大仙、新蒲岗、竹园、横头磡、乐富、富强苑、天马苑、景泰苑
校网编号:45
涵盖地区
富山邨、采颐花园、彩虹邨、彩云邨、彩辉邨、彩峰苑、琼山苑、钻石山、龙蟠苑、凤德邨、凤凰新村、慈云山、帝峯豪苑、悦庭轩、嘉峰台、晓晖花园
校网编号:46
涵盖地区
启业邨、坪石邨、丽晶花园、九龙湾、牛头角下邨、淘大花园、佐敦谷、彩霞邨、顺致苑、顺利邨、顺安邨、顺天邨、彩盈邨、彩德邨、彩福邨
校网编号:48
涵盖地区
秀茂坪、牛头角上邨、乐华邨、裕民坊、和乐邨、翠屏邨、蓝田、丽港城、茶果岭、油塘、鲤鱼门、汇景花园、马游塘、安达邨
校网编号:62
涵盖地区
青龙头、深井、柴湾角、马湾、大屿山东北、汀九、油柑头、丽城花园、石围角、象山、绿杨新邨、海滨花园
校网编号:64
涵盖地区
和宜合、上葵涌、中葵涌、石荫、石篱、安荫、梨木树
校网编号:65
涵盖地区
丽瑶、荔景、祖尧、华员邨、九华径、华景山庄、荔湾花园、钟山台、浩景台、华荔邨、大窝口、葵盛、葵芳、葵兴、下葵涌
校网编号:66
涵盖地区
青衣
校网编号:70
涵盖地区
屯门西、屯门码头一带、蝴蝶邨、湖景邨、白角、龙鼓滩、钟屋村、蓝地、麒麟围、兆康苑、大兴邨、石排头、山景邨、旧墟、良景邨、田景邨、建生邨、绿怡居
校网编号:71
涵盖地区
屯门东、虎地、井头村、新墟、友爱邨、安定邨、屯门市广场、三圣邨、扫管笏、大榄涌、景峰花园、黄金海岸、富泰邨
校网编号:72
涵盖地区
天水围、屏山、厦村、辋井、流浮山、洪水桥、稔湾、朗边中转房屋
校网编号:73
涵盖地区
元朗西、吴屋、横洲、凤池村、礼修村、马田村、龙田村、山下村、朗屏、红枣田村、白沙村、大棠村、杨家村、木桥头村、黄泥墩、水边围、振兴新村
校网编号:74
涵盖地区
元朗东、元朗市中心(东部)、元朗旧墟、坳头、山背、十八乡、南坑、锦田、八乡、石岗、南生围、大生围、逢吉乡、沙埔、攸潭美、锦绣花园、加州花园、米埔、新田、落马洲
校网编号:80
涵盖地区
上水
校网编号:81
涵盖地区
粉岭、马尾下、打鼓岭
校网编号:83
涵盖地区
沙头角
校网编号:84
涵盖地区
大埔、大美督、九龙坑、林村、樟树滩
校网编号:88
涵盖地区
大围
校网编号:89
涵盖地区
马鞍山、十四乡
校网编号:91
涵盖地区
沙田市中心、火炭、马料水、圆洲角、沙田第一城、小沥源、石门
校网编号:95
涵盖地区
西贡、粮船湾、将军澳、井栏树、清水湾
校网编号:96
涵盖地区
南丫岛、蒲台岛
校网编号:97
涵盖地区
长洲、索罟群岛
校网编号:98
涵盖地区
大屿山(大屿山东北除外)、东涌
校网编号:99
涵盖地区
坪洲、大白湾、稔树湾、愉景湾
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